6204-26-1

Objekt-Nr: 6204-26-1

Grundstücksgröße:
296 + 36 m² Gemeinschaftsfläche

Kaufpreis: 229.000 €

Bebauungsplan 8-52 bba erschlossen

Rudow - Dieses ideale Grundstück befindet sich an der westlichen Seite der Waßmannsdorfer Chaussee, und hinter dem erst vor kurzem entstandenen kleinen Wohngebiet.
Als Ergänzung und Erweiterung mehrerer Bebauungsplanverfahren auf beiden Seiten des Gockelweges 19 wurde im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens 8-52 bba das Gelände des Gockelweges 19 neu entwickelt und führte zu einer möglichen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Zulässig sind 2 Vollgeschosse, mit einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,4. Die zulässige Grundflächenzahl für alle versiegelten Flächen beträgt 0,40.
Durch die Erschließungsstraße (Gemeinschaftsfläche) sind die neuen Baugrundstücke komplett erschlossen, das heißt sämtliche notwendigen Versorgungsleitungen wurden bis 1 m hinter die jeweiligen Grundstücksgrenzen verlegt. Die Straßenbeleuchtung erfolgte vorschriftsmäßig ebenso wie die endgültige Befestigung der Straße durch Dränpflaster.
Innerhalb der Gesamtanlage wurden bereits mehrere Grundstücke erfolgreich bebaut. Das Grundstück eignet sich optimal für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses in dieser Wohnlage.

Bestens geschnittenes Baugrundstück in Rudow !